Интересно, что застроить участок, где находился знаменитый недострой, могли ещё в XVIII веке. В 1796 году здесь нарезали очередной земельный участок под застройку по регулярному плану. Однако в дело вмешался тогдашний генерал-губернатор Ярославля Пётр Лопухин. И запретил строительство. Власти не рискнули строить на подвижном грунте, с проходящими неподалёку подземными водами.
О строительстве гостиницы «Чайка» заговорили в 1970-е годы. Нетрудно догадаться, что назвать её решили в честь ярославской «Чайки» – Валентины Терешковой. Строить начали в конце 1970-х. О закладке фундамента написал первомайский выпуск «Северного рабочего» 1978 года.
Планировалось, что это будет 14-этажная гостиница для туристов на 516 мест. Ввести здание в эксплуатацию рассчитывали к Олимпиаде-80.
Интересно, что комнаты верхних этажей предполагалось выполнить в двух уровнях. На верхнем этаже хотели сделать кафе со смотровыми площадками, в подвале – пункт обслуживания туристов с услугами проката, проявки плёнок и так далее. К главному высотному зданию должен был примыкать двух-трёх-этажный блок с теннисным кортом, бильярдным клубом, танцполом, кинотеатром, большим рестораном и кегельбаном (боулингом).
Кстати, «Чайка» должна была стать лишь первым в очереди зданием. Следом за ней в культурном центре Ярославля планировалось строить оперный театр, дворец бракосочетания и выставочный комплекс.
Проектировали гостиницу москвичи, институт «Союзкурортпроект». Создали они проект, напоминающий жилой комплекс в Марселе.
Строить начали, однако что-то пошло не так. Возникли трудности с финансированием, очень непросто было строить и на подвижной почве. К Олимпиаде построить гостиницу не успели, стройку заморозили.
Затем проект пришлось корректировать. В 1985 году этажность снизили на три этажа. Однако из-за проблем с финансированием проект всё равно оказался заморожен.
В течение последующих 30-ти лет у здания неоднократно менялись владельцы. Активнее всего заговорили о завершении строительства в 2003 году. Тогда даже провели конкурс, в котором участие приняли девять проектов.
Первое место заняла архитектор Марина Гребенщикова. Она предложила добавить к гостинице торговый и офисный центры. Четырёхэтажный деловой центр должен был разместиться в уже возведённом здании и смотреть на Московский проспект. Трёхэтажная же гостиница – на Которосль, а двухэтажный ТЦ – на Малую Пролетарскую.
Были и другие проекты. Например, кто-то предлагал здесь построить 14-этажный торгово-офисный центр…
Однако снова не срослось, и через пять лет, в 2008-м, заговорили уже о сносе недостроя. Было принято решение на этом месте построить общественно-культурный центр. Инвесторы хотели завершить этот проект к 1000-летию города. Но снова не вышло.
Долгое время руины были открыты для всех желающих. «Чайка» стала, пожалуй, самой известной ярославской «заброшкой». О ней слагали легенды. Одна из них появилась ещё в советские времена. Говорят, один из студентов педуниверситета назначил свидание своей девушке прямо в «Чайке». В ожидании возлюбленной Андрей (именно так звали парня) решил прогуляться по тёмным коридорам, однако провалился в шахту одного из лифтов. Девушка не нашла Андрея, и тело его было обнаружено только через два дня…
Впоследствии молодёжь, которая приходила на «Чайку», неоднократно видела Андрея – с наступлением темноты он якобы внезапно вырастает перед тем, кто в поисках приключений пытается приблизиться к опасному месту. Человек пугается и меняет курс, тем самым спасая свою жизнь. Андрюшеньку теперь так и называют – студент-хранитель…
Так или иначе, но знаменитый ярославский недострой доживает свои последние дни. Теперь уже точно. Снос планируют завершить в марте-апреле этого года. Вот так бесславно завершится почти полувековая история гостиницы, которая, возможно, стала бы лучшей в Ярославле…
После сноса недостроя на этом месте начнут строить IT-центр, который станет центральным офисом компании «Тензор». Завершить работы рассчитывают через пять лет.
Рядом же с IT-центром, на территории между мостами у Которосли, должен появиться большой парк культуры и отдыха.
А «Чайка» же навсегда останется в памяти у не одного поколения ярославцев…
Фото: Александр Романов, Макс Кулаков, проект «Ретро Ярославль», проект «Ярославль. Лента времени»