Застройщиком является проектный институт «Спецстройпроект». По проекту работы считаются реконструкцией уже снесённого двухэтажного здания на улице Кирова, 5б.

В пресс-службе мэрии отметили, что «Департаментом архитектуры мэрии Ярославля выдано разрешение от 30.04.2015 на реконструкцию нежилого здания на улице Кирова, 5б под размещение кинотеатра с инженерными коммуникациями». Были проведены археологические работы. После всех необходимых исследований определено, что «проектная документация соответствует требованиям государственной охраны объектов культурного наследия».

Согласовало проект Министерство культуры, отчёт направлен в комитет всемирного наследия ЮНЕСКО. Кроме того, проект рассмотрен на областном градостроительном совете.

Высота нового здания составит 15 метров – это не выше отметки конька кровли уже существующей застройки квартала. Всего в здании будет четыре этажа. Примечательно, что больших залов в новом кинотеатре не предусмотрено. Проект предполагает около сорока маленьких залов, всего до семи мест, для семейного просмотра кинофильмов. Также в проекте значатся холл, санузлы, административное помещение, подсобные и технические помещения.

- Проект вписан в градостроительную ситуацию. Он не должен выделяться, решение в нейтрально-спокойных тонах. Многослойная система фасадного остекления. Имитация кирпичной кладки накладывается на витражи, используется эффект отражения. Здание каркасно-монолитное, – цитирует архитектора проекта Сергея Бурова «YarNews».

Завершить основные работы должны уже к началу 2020 года.